MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE - LEVALLOIS

VALOR IMMO vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, offrant un investissement sécurisé avec un bail récent et une évolution de loyer contractualisée.

Caractéristiques du bien :

* Environ 65 m² de surface commerciale * Boutique en rez-de-chaussée * Locataire spécialisé dans la mobilité électrique * Bail commercial d’une durée de 10 ans, faisant suite à un bail dérogatoire conclu en 2023 * Loyer annuel actuel : 41 389 € HT HC * Évolution du loyer prévue contractuellement jusqu’à 54 558 € HT HC/an à la 10ᵉ année * Progression annuelle fixée au bail, sans indexation ILC ni autre indice extérieur * Paiement du loyer par trimestre d’avance

Cet actif constitue une excellente opportunité patrimoniale grâce à un bail récent, une visibilité sur les revenus futurs et une progression des loyers prévue dès l’origine du contrat.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

VALOR IMMO vous accompagne dans toutes vos opérations en immobilier commercial et professionnel : vente de murs commerciaux, fonds de commerce, bureaux, entrepôts, immeubles, ainsi que dans vos projets de location et d’investissement.

Yoav Marciano VALOR IMMO 📞 ☎️ 01 89 40 70 00 ✉️ yoavmarciano@groupevalorimo.fr