Local professionnel & commercial lumineux de caractère – 81 m² – Château d'Eau, Paris 10ᵉ

VALOR IMMO vous propose à la location un local professionnel et commercial lumineux et de caractère, idéalement situé dans le quartier Château d’Eau / Porte Saint-Martin, au cœur d’une rue piétonne, végétalisée et calme.

Le local se trouve à proximité immédiate des métros Strasbourg–Saint-Denis et Château d’Eau, ainsi qu’à quelques minutes de la gare de l’Est.

Ce local de 81 m² bénéficie d’un bel espace central sous verrière offrant une lumière naturelle exceptionnelle, particulièrement rare au rez-de-chaussée dans ce secteur.

Il se compose :

– d’un espace sur rue avec vitrine d’environ 22 m² ; – d’une grande arrière-pièce sous verrière d’environ 20 m² ; – d’un bureau ou espace de stockage d’environ 10 m² ; – d’une kitchenette ; – d’un WC ; – d’une cave d’environ 11 m² équipée d’une VMC.

Des travaux de remise en état ont été réalisés entre mai et juin.

Ce local est particulièrement adapté aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, activités de bien-être, bureaux ou centres de formation.

Loyer mensuel : 3 060 € Droit d’entrée : aucun Disponibilité : immédiate

Une opportunité intéressante pour une activité recherchant un espace lumineux et atypique, dans un environnement calme et central.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Basile Alsaar VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

VALOR IMMO vous accompagne dans tous vos projets de transaction, location et commercialisation de locaux commerciaux, bureaux, immeubles et actifs professionnels.