LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – MONTMAGNY (95) – 418 m²

VALOR IMMO vous propose à la location ce local d’activité situé à Montmagny, dans le Val-d’Oise.

Développant une surface totale de 418 m², ce bien construit en 2023 est en parfait état et offre des espaces adaptés aux activités professionnelles, industrielles et de stockage.

Caractéristiques :

• Surface totale : 418 m² • Espace d’activité et de stockage : 250 m² • Accueil et locaux sociaux : 50 m² • Bureaux à l’étage : 118 m² • Hauteur sous plafond jusqu’à 7 mètres • Accès gros porteurs • 2 bornes de recharge électrique • Local neuf de 2023, en parfait état

Activités autorisées :

Industrie, fabrication, atelier, import-export, stockage, bureaux, centre de contrôle technique et autres activités professionnelles.

Toutes activités acceptées, hors restauration et activités accueillant du public, notamment les associations et lieux de culte.

Conditions locatives :

• Loyer : 4 350 € HT / HC / mois • Charges : 350 € HT / mois • Taxe foncière et assurance immeuble en supplément • Bail commercial 3/6/9 ans

Ce local récent et fonctionnel offre de belles possibilités pour une entreprise recherchant un espace combinant activité, stockage, accueil et bureaux, avec des équipements adaptés aux besoins professionnels.

Si vous recherchez un local commercial, un entrepôt ou un actif professionnel, à la location ou à l’achat, je serai ravi d’échanger simplement avec vous et de voir si je peux vous accompagner dans votre recherche.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Guillaume BOURGI VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ guillaume.bourgi@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

VALOR IMMO vous accompagne dans tous vos projets de transaction, location et commercialisation de locaux commerciaux, bureaux, immeubles et actifs professionnels.