Local commercial avec vitrine – Paris 9ᵉ

VALOR IMMO vous propose à la location un local commercial avec vitrine idéalement situé dans le quartier de Poissonnière, à environ deux minutes du métro Poissonnière, ligne 7.

Le local se trouve également à environ quatre minutes du métro Cadet et à huit minutes des gares du Nord et de l’Est.

D’une superficie totale d’environ 45 m², il se compose :

– d’un rez-de-chaussée d’environ 36 m² disposant d’une belle vitrine sur rue ; – d’un sous-sol d’environ 9 m² à usage de stockage ou de réserve.

Le local bénéficie d’un sol carrelé en excellent état, de murs en briques apparentes, d’un WC indépendant, d’une kitchenette équipée et d’un éclairage professionnel.

Une place de stationnement peut être louée en complément.

Loyer mensuel : 1 600 € HT Provision mensuelle sur charges : 120 € Place de stationnement en option : 100 € HT par mois Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT Bail commercial : 3/6/9 Disponibilité : immédiate

Idéal pour une profession libérale, une agence, un institut de beauté, un showroom ou un bureau commercial avec accueil de clientèle.

Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, après présentation de l’activité envisagée et des garanties du candidat : Kbis, bilans et garant éventuel.

Une opportunité intéressante pour une activité recherchant une vitrine et un local de caractère dans un secteur central et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Basile Alsaar VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

VALOR IMMO vous accompagne dans tous vos projets de transaction, location et commercialisation de locaux commerciaux, bureaux, immeubles et actifs professionnels.