LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RUE SAINT-DENIS – PARIS 2ᵉ – 300 M²

VALOR IMMO vous propose à la location une boutique idéalement située rue Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce local commercial est particulièrement adapté à une chaîne de magasins, une enseigne nationale ou un concept recherchant une surface importante dans un secteur commerçant et très fréquenté.

D’une superficie totale d’environ 300 m², le local se compose :

– de 200 m² de plain-pied ; – de 100 m² en sous-sol aménagé.

La configuration offre une belle capacité d’exploitation, avec une importante surface de vente et un espace complémentaire pouvant être utilisé comme réserve, stockage ou espace fonctionnel.

Loyer mensuel : 15 000 € HT HC Charges : 2 000 € par trimestre Taxe foncière : 5 200 € par an DPE : en cours

Une opportunité intéressante pour une enseigne recherchant un emplacement premium, une forte visibilité et une surface commerciale importante au cœur de Paris.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Basile Alsaar VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

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