LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 14ᵉ – 70 m²

VALOR IMMO vous propose à la location pure ce local commercial situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.

Le local développe une surface totale de 70 m², répartie entre un espace commercial avec vitrine, une arrière-boutique attenante et un sous-sol accessible depuis le commerce.

Caractéristiques :

• Surface totale : 70 m² • Rez-de-chaussée : 24 m² de surface commerciale avec environ 5 mètres de vitrine • Arrière-boutique / partie attenante : 31 m², directement reliée au commerce et donnant sur une cour intérieure • Sous-sol : 15 m², accessible par un escalier intérieur • Bail commercial 3/6/9 ans • Location pure

Activités autorisées :

Toutes activités à l’exception de la restauration.

Conditions locatives :

• Loyer : 2 300 € HT/HC/mois • Charges : 120 €/mois • Taxe foncière : 1 500 €/an • Assurance immeuble • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT • Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT

Ce local offre une configuration polyvalente, avec un espace commercial sur rue, une surface complémentaire attenante et un sous-sol, permettant d’envisager différents projets professionnels ou commerciaux.

Si vous recherchez un local commercial, un entrepôt ou un actif professionnel, à la location ou à l’achat, je serai ravi d’échanger simplement avec vous et de voir si je peux vous accompagner dans votre recherche.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Guillaume BOURGI VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ guillaume.bourgi@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

VALOR IMMO vous accompagne dans tous vos projets de transaction, location et commercialisation de locaux commerciaux, bureaux, immeubles et actifs professionnels.