LOCAL COMMERCIAL À LOUER – MONTROUGE – 71 M²

VALOR IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Montrouge, dans un emplacement stratégique, proche des transports et des commerces, au cœur d'un quartier dynamique et attractif.

Le local développe une surface d'environ 71 m² bénéficiant d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée, très lumineux, propose un espace d'accueil élégant, une cuisine ouverte avec bar, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par un sous-sol aménagé offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, des bureaux ou une salle de repos. L'agencement ouvert et modulable, associé à des finitions contemporaines et un éclairage soigné, offre un cadre prêt à l'emploi.

Caractéristiques : Surface : 71 m² Sous-sol aménagé (stockage, bureau, salle de repos) Belle vitrine sur rue Visibilité optimale RDC lumineux avec cuisine ouverte, bar et salle d'eau Distribution ouverte, modulable et fonctionnelle Équipements modernes et finitions contemporaines Emplacement stratégique proche des transports et commerces

Le local conviendra parfait à : Boutique / Commerce Coffee shop / Restauration sans extraction Showroom Activité de services Cabinet professionnel / Bureau Concept store Commerce de proximité

Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 2060 € Charges mensuelles HT : 250 €

Une opportunité rare d'implanter votre projet dans un bien fonctionnel et très bien entretenu au sein d'un secteur dynamique aux portes de Paris.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Basile Alsaar VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

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