Local commercial 52 m² à vendre à Saint-Georges - Paris 9ème
Saint-Georges · Paris 9ème · 52 m²
VALOR IMMO vous présente à la vente des murs commerciaux occupés d’une superficie de 52 m², idéalement situés dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au pied du métro, bénéficiant d’une belle façade et d’un emplacement recherché à fort passage piéton.
Le local est actuellement loué, générant un loyer annuel de 64 800 € HT HC. Le bail commercial 3/6/9 est en cours est particulièrement favorable au bailleur,il prendra échéance en 2034, avec une répartition des charges et obligations majoritairement supportées par le locataire, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
SURFACE : 52 m² PRIX DE VENTE : 730 000 € NV + 5% HT CHARGES : 1800 € / TRIMESTRE Disponibilité : Immédiate.
Les honoraires de commercialisation dus à VALOR IMMO sont à la charge de l’acquéreur, conformément aux dispositions prévues au mandat.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Agent Commercial en Charge du dossier :
SHAI GUEDJ VALOR IMMO 📞 ☎️ 01 89 40 70 00 ✉️ shai-guedj@groupevalorimmo.fr 🌐 https://groupevalorimmo.fr
Zone approximative à l'échelle du quartier — adresse exacte communiquée sur demande.
Transport : Île-de-France Mobilités — Etalab 2.0.