Local commercial 31 m² avec extraction professionnelle — Plaisance, Paris 14ème

VALOR IMMO vous présente un emplacement de choix, à proximité de la rue Didot et de toutes commodités, parfaitement adapté à une activité nécessitant une visibilité optimale et un fort passage piétonnier.

Ce local de 31 m², dont 28 m² de surface de vente, bénéficie d'une configuration flexible convenant à plusieurs types de commerces grâce à la présence d'une gaine d'extraction d'air.

Cette particularité le rend idéal pour une activité de restauration, de boulangerie, ou tout autre projet nécessitant une extraction professionnelle.

Bien desservi par les transports en commun, le quartier offre une clientèle variée et un environnement commerçant animé.

Une opportunité d'installer votre activité dans un secteur attractif du 14ème arrondissement de Paris. Caractéristiques

Surface totale : 31 m² (surface de vente : 28 m²) Loyer : 2 000 € / mois Provision sur charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 6 000 € Équipement : gaine d'extraction d'air Disponibilité : immédiate

Les honoraires de commercialisation dus à VALOR IMMO, à la charge du preneur, s'élèvent à 7 200 € HT (soit 30 % HT du loyer annuel hors charges), sauf stipulation contraire prévue au mandat ou aux conditions particulières.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe VALOR IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Agent commercial en charge du dossier : Shai Guedj —