CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 17ᵉ – 58 m²

VALOR IMMO vous propose à la cession de droit au bail ce local commercial idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, rue de la Jonquière.

Le local développe une surface totale d’environ 58 m², comprenant 38 m² exploitables pour l’activité ainsi que 20 m² de cave en complément.

Caractéristiques : • Surface totale : 58 m² • Surface exploitable : 38 m² • Cave : 20 m² • Toutes activités autorisées • Restauration possible • Extraction de 400 mm • Bail commercial de 12 ans ayant débuté en octobre 2023

Conditions de cession : • Prix de cession du droit au bail : 75 000 € • Prix négociable • Loyer : 1 750 € HT / HC / mois • Charges : 140 € / mois

Ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une surface d’exploitation complétée par une cave de 20 m². La possibilité d’exercer une activité de restauration avec extraction de 400 mm offre une réelle flexibilité d’exploitation.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Guillaume BOURGI VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 ? ✉️ guillaume.bourgi@groupevalorimmo.fr ? www.groupevalorimmo.fr

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