CESSION DE DROIT AU BAIL – BUREAUX – PARIS 8ᵉ – 18 M²

VALOR IMMO vous propose la cession d’un droit au bail portant sur un local professionnel idéalement situé dans le secteur du boulevard Malesherbes, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local, exclusivement destiné à un usage tertiaire, conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une société de services, une agence ou toute autre activité de bureaux.

D’une superficie totale d’environ 18 m², le bien se compose :

– d’un bureau de 14 m² ; – d’une cave privative de 4 m².

Le bail est exclusivement autorisé pour des activités de bureaux.

Les commerces de bouche, la restauration et toute activité assimilée sont expressément exclus.

Surface du bureau : 14 m² Cave privative : 4 m² Type d’opération : cession de droit au bail Échéance du bail : décembre 2029 Disponibilité : à partir de septembre 2026 Pas-de-porte : aucun

Conditions financières :

Loyer : environ 4 500 € par trimestre Soit environ 1 500 € par mois Soit environ 18 000 € par an

Paiement : trimestriel Caution bancaire : 6 300 €

Une opportunité intéressante pour une entreprise ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Paris.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Basile Alsaar VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

VALOR IMMO vous accompagne dans tous vos projets de transaction, location et commercialisation de locaux commerciaux, bureaux, immeubles et actifs professionnels.