Cession de bail – 60 m² – Montorgueil / Étienne Marcel

VALOR IMMO vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d’environ 60 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Montorgueil / Étienne Marcel, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris.

Le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues, parmi lesquelles Guess, Diesel, Petit Bateau, Michalak, Picard et Intermarché.

Il se compose :

– d’environ 25 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovés ; – d’environ 35 m² en sous-sol à usage de réserve, directement accessibles depuis le local.

Loyer mensuel : 3 000 € charges comprises Loyer non soumis à la TVA Prix de cession du droit au bail : 58 000 € Frais d’agence : aucun

Le local peut notamment convenir à un coffee shop, une épicerie fine, un traiteur, une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un salon de coiffure ou une activité de décoration.

Une opportunité intéressante pour une enseigne recherchant une implantation dans un quartier central, commerçant et dynamique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Basile Alsaar VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

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