BUREAUX – 100 M² LUMINEUX, IMMEUBLE TERTIAIRE SÉCURISÉ – CHEVILLY-LARUE

VALOR IMMO vous propose en location pure des bureaux d'environ 100 m², idéalement situés au 106 rue du Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue (94), au sein d'un immeuble tertiaire calme et sécurisé, récemment rénové (électricité, sols, peintures).

Développant une surface totale d'environ 100 m², le bien se situe au 1ᵉʳ étage avec ascenseur et offre un plateau ouvert et lumineux, modulable selon vos besoins grâce à ses grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle toute la journée, parfaitement adapté à une activité de bureaux ou tertiaire.

Le bien bénéficie d'un accès aux parties communes (couloirs, sanitaires), d'un accès aux parkings et aux aires de livraison, ainsi que d'un accès véhicules et livraisons facile, un véritable atout pour le confort et la logistique quotidienne de votre activité.

Le bail génère un loyer de 2 450 € HT par mois, auquel s'ajoutent 700 € HT de charges provisionnelles par mois.

Le secteur est dynamique, à 25 minutes environ de Châtelet via la ligne 14.

Une excellente opportunité pour une société de services, un bureau d'étude, un organisme de formation ou toute activité technique ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Chevilly-Larue.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Basile Alsaar – VALOR IMMO

📍 96 rue Boileau, 75016 Paris 📞 01 89 40 70 00 📱

✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr

VALOR IMMO vous accompagne dans tous vos projets d'immobilier commercial et professionnel : transactions, locations de boutiques, bureaux, murs commerciaux, immeubles, hôtels et locaux d'activités.